律師稱6女子湊200萬買合院有風險：不建議模仿

宿舍6個人合夥買房子，竟然還有法律風險？

近日，浙江杭州6名女子（系大學舍友）花200萬元在千島湖旁合買一座合院的消息引發熱議，網友在羨慕她們友情的同時，也有人對此事的真實性產生了質疑。

4月30日，極目新聞記者在通過相關渠道聯繫到房子的諮詢聯繫人李先生，李先生表示，在小區里確實有6個人合力購買了一套價值200萬的房子，不過涉及客戶隱私，所以李先生表示不便多說。

隨後，記者通過小區物業聯繫到負責該小區房屋銷售的劉先生。

劉先生也聽說了6名女子合買合院的事情，並透露稱「她們買的房子大概77平方米，是小區的19幢。」由於小區內有不少房子在出售，其中有些是業主自售，他並不清楚6人買房的具體情況。

6人合買一套房子聽起來很美好，不過卻被專業律師「潑了冷水」。

其表示，如果沒有親屬關係的幾人要合買房子，一般不能將所有人的名字都寫在一個房產證上，而通常採用代持房產的形式，幾人需要簽訂合夥買房的協議，明確房子的產權、還貸的形式等信息。

同時，房子的產權只能歸屬一人所有，也即俗稱的「房產證上只能寫一個人的名字」。

但這種行為本身也存在很多法律風險，比如持證人可能單方售房侵害其他人權利，或者持證人可能因個人債務導致整個房產被執行，也存在後期幾人在處分房產事項出現協商不一致導致訴訟的風險，建議不要輕易模仿。

當然，這裡還是祝福這6名敢想敢做的女子，希望她們能夠和諧、快樂地生活下去。